共有名義

http://www.nsk-network.co.jp/zeikin7.htm
8.税務署の「おたずね」とは　
：不動産コラム　税理士　白尾美樹・金子美香

共有
http://www.relax-life.info/50/post_48.html
中古住宅購入時に共有名義にしておくのが良い

住宅ローンの名義は一人のものであっても、共有名義可能。

http://myhome.nifty.com/loan/loan_qa/s7_1.jsp
　 購入したマイホームを共有名義にすることは、購入者（所有者）の意思で自由に登記すること自体は可能です。
　例えば、頭金を妻名義の預金500万円、残金を夫名義の住宅ローン2500万円を借りて、3000万円のマンションを購入した場合、妻の持分割合は 1/6、夫の持分割合は5/6の共有名義で必ず登記する必要があります。夫婦2人のためのマンションだから持分を1/2ずつにして共有名義にすると、（登記した妻の持分：1/2 ）−（ 本来の妻の持分=出資金割合：500万円÷3000万円 ＝ 1/6 ）　＝　1/3の持分　を贈与したとみなされて贈与税の対象となります。

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